ローコスト住宅がなくなる日

和歌山や南大阪で地産地消の家、

地元の自然乾燥された紀州材を

大工さんの手刻みで建てる木の家、

設備に頼らない、建築でできることを

考えて、安心、安全な家を信念をもって

おこなっている、和秋建設の前田です。

最近、打ち合わせやご相談の中で「昔のような価格で家を建てるのは、もう無理なんですか？と

聞かれることが増えました。

結論からいいますと、これまで多くの人がイメージしてきた

「ローコスト住宅」という選択肢は、今、実質的に消えつつあります

考えられる原因は

１　材料代と手間代の値上げ

ウッドショックに始まった建築資材の高騰は、今や日常となりました。

木材だけでなく、原油価格の高騰の影響も受けて金属、樹脂、断熱材、輸送費まで上がってきています。

かつては大量生産・大量仕入れでコストを抑えられた大手メーカーも、

この物価上昇には抗えません。材料を安く買い叩く時代は終わり、

適正な価格でなければ物が動かない時代にもうなってきています

毎日送られてくる値上げのFAX見るのも嫌になってきます。

２　厳格化する家の性能

もう一つ大きいのが、省エネ基準の義務化や耐震性能への要求の高まりです。

２０２５年からは断熱性能の基準が厳しくなり、

これまでローコストの武器だった「最低限の仕様」では家が建てられなくなります。

家族の安全と健康を守るための「高性能」は、もはやオプションではなく、

家としての「最低条件」になりました。

３　使い捨てから受け継ぐことへ

これまでは、３０年で壊して建て替えるような安価な家も存在しました。

しかし、今の時代に求められているのは、地元の山を守り、

職人の手で手入れをしながら長く住み継ぐ家です。初期費用を無理に削って、

後から多額のメンテナンス費がかかる家は、長い目で見れば決して「ローコスト」ではありません。

家を建てる」ということは、ただの買い物ではありません。

私たち和秋建設が、設備に頼りすぎず、

建築そのものの工夫と職人の技にこだわるのは、

何十年先も「この家で良かった」と思っていただきたいからです。

こんな想いをいだきながら　もう少ししたらローコスト住宅というような家が

なくなる日がやってくるのだと考えている前田なのでした。