和歌山や南大阪で地産地消の家、

大工さんの手刻みで建てる木の家、

設備に頼らない、建築でできることを

考えて、信念をもって家づくりを

おこなっている、和秋建設の前田です。

 

長かったコロナ禍が過ぎて日常の生活への

制限はなくなりました。

経済活動も日常に戻りましたが

今も一部の飲食業など厳しい状態が

続いているのと同じように、

何度もお伝えしてますが建設業も厳しい状態が続いています。

 

倒産だけで見ると、

負債１０００万円以上の法的整理による建設事業者の倒産は、

２０２３年８月３１日までに１０８２件に達した。

２０２２年通年の倒産件数１２０４件に迫る勢い。

８月までの累計で１０００件を突破したのは２０１７年以来のことで、

このペースで推移すれば、年内の建設業の倒産は、

１６００件を超える見込み。過去５年で最多となることが確実となっている。

というデーターもあると書かれていました。

 

材料価格の高騰、ウッドショック、人手不足、

様々な厳しい要因が建設業界に渦巻いている昨今です。

 

建設費の高騰で家の価格もかなり高くなってきているのは

事実です。お客さんから聞いた話で、

大手ハウスメーカーの中でも、

高価格帯のメーカーさんなどは、

坪単価１２０万～１５０万くらいすると聞きました。

 

例えば、３０坪の家で約４０００万。

恐ろしく価格が上がっています。

金融機関でお金を借りたとしても、

毎月のローン返済など考えると建てるのは

なかなか厳しいだろうなと感じます。

 

 

こんな時代なので、金融機関の住宅ローンの申し込みも

現状減ってきていると聞いています。

プレカット工場も新築は減少傾向に向かっていると聞いています。

 

新築の着工件数が減って色々な問題で

厳しくなっていく建設業界ですが、

日々、仕事をしている中で

会社にいろんな郵便物が届きます。

 

今までは、「フランチャイズに入りませんか？」

などの内容のものが多かったですが、

最近来た郵便物の中には、

「集客できるので、住宅展示場に出店しませんか？」

絶対しませんが。

「住宅会社から建設業者に新築やリフォームを紹介してください。」

など少し前まではあまり見ることのないＤＭが送られて来るように

なったのを見ているとやっぱり建設業界は

まだまだ厳しい時代が長く続くのだろうなあと

見て感じている前田でした。