和歌山や南大阪で地産地消の家、
地元の自然乾燥された紀州材を
大工さんの手刻みで建てる木の家、
設備に頼らない、建築でできることを
考えて、安心、安全な家を信念をもって
おこなっている、和秋建設の前田です。
アメリカとイラクの戦争
戦闘終結に向けた交渉が１１日から
パキスタンで始まるニュースが流れていました。
ホルムズ海峡で足止めされている
原油を積んだタンカーも
すぐにでも日本に戻ってこれたら
いいのになと思っています
建築資材の高騰が続いています
原油価格の高騰で ナフサショックなどといわれて
建築資材の値上げが重くのしかかっています
今までも コロナの時や（半導体不足で）
２０２１年頃に起きたウッドショック
合板など含め大きく値段が上がりました
時代時代で いろんなことが起きてきました
値段が上がっても材料が入ってくるのであれば
現場は進められますが
材料が入ってこなくなり現場が止まってしまった
ことも今までもありました
材料不足の懸念が見えると
買いだめするので
その影響で品不足になることも
今までもあったので
今年いっぱいくらいは
そのようなことが起きてくるのだろう
と考えています
需要と供給のバランスの中で
価格は決まっていきます
建築資材の高騰は ２０２６年時点でも依然として続いています
短期間に大幅に下落する見込みは薄いと考えます
２０２０年から２０２６年までの間に
建築費は１．５倍になっています
これから２０３０年までに最大でさらに５０％
上がる予想も出ています
ネガティブな話にばかりになりますが
建築の新築はこれからも
ハードルが高くなるのは
仕方がないことなのかなとも思ってしまいます
ポジティブな考え方としては
２０２６年現在、新築住宅の価格が資材高騰や人件費上昇で
「一般層には手が届きにくい水準」まで上がっており
相対的に割安な中古住宅へのシフトが加速しているようなことも
耳に入ってきます
空き家も増えてきてるみたいなので
既存の家を 利用して住むことが
見直され来る時代も
来るのではないのかなと
感じている前田なのでした。
昭和39年5月29日生まれ
一級建築士
一級施工管理技士
宅地建物取引士
和歌山県和歌山市生まれ
地産地消の考えのもと全国に誇れる資源の紀州材を環境に優しい自然乾燥で大工さんの手刻みにこだわり、家の中の空気がおいしいなと思える家づくりを行っています。
