和歌山や南大阪で地産地消の家、
大工さんの手刻みで建てる木の家、
設備に頼らない、建築でできることを
考えて、信念をもって家づくりを
おこなっている、和秋建設の前田です。
あっという間に一年が終わろうとしています
振り返れば今年一年建設業界は
非常厳しく苦しい一年だったと思います
材料の高騰 人手不足 ウッドショック等々
値段の上がり方が結構きつかったです
家を建てる人は大変だなと改めて考えさせられた
一年でした
大手ハウスメーカーなどは６年前に３８００万で
売っていた家が今同じ建物で４８００万かかる
という話も聞きます。
坪単価も１５０万という話もハウスメーカーに
行ってきた人に聞いたこともあります
私も２５年前に家を建てましたが
自分で施工したこともあり
４５坪の家を総工費２６００万で建てたことを
覚えています。
今ではハウスメーカーでもいい仕様にすると
坪１５０万だと３０坪で４５００万かかる計算になります。
さすがに総額がここまで上がると
ローンの月々の返済比率で引っ掛かり
ローンの融資が下りない人もいる
話もうなずけます。
来年は 家自体は高性能で
家を出来るだけコンパクトにして
提案できるようにしていこうと
考えています。
高性能化で 光熱費は間違いなく落とせるように
なりますし 住んでいる間の快適性がかなり違ってくると
思います
また耐震性能も ３０年以内に来ると言われる
地震に対して 耐震等級３を取り制震ダンパーをつけることは
地震に対しても安心感が違ってきます。
家族四人コンパクトな家にすれば
例えば２８坪の家であれば
断熱等級６耐震等級３+制震ダンパー
家に使う木材は自然乾燥された和歌山の紀州材を使い
大工さんの手刻みで
基礎断熱 床下エアコン
太陽熱を利用したびおソーラーを設置しても
ハウスメーカーの坪単価より
安く建てることができます。
ハウスメーカーなどはTVコマーシャルもやっていて
住宅展示場にモデルハウスを建てています
そこにいる人たちの人件費もかかります
それらすべての費用が
これから建てる人たちの建築費に
費用がのってきていることは
間違いないことだと思います。
私たち地場の工務店は
TVコマーシャルも打てることもなく
住宅展示場にも出店していません
（する気もないですが）
地道に家造りをインスタやフェイスブック
またずっと続けているブログで情報発信して
また建てさせていただいた施主様のご厚意で
開催させてもらっている完成見学会にきてもらい
木の家のすばらしさに共感してもらいながら
家造りを行っています。
今年以上に来年は
地場の工務店ができる
地道な情報発信
家の中の空気が美味しいと
感じられるような家造り
値段が高騰している
為のコンパクトな家造り
和秋建設だからこそできる
家造りを来年はもう一段深めていきたいと
感じている前田なのでした。
今年も一年皆様ありがとうございました
和歌山や南大阪で地産地消の家、
大工さんの手刻みで建てる木の家、
設備に頼らない、建築でできることを
考えて、信念をもって家づくりを
おこなっている、和秋建設の前田です。
会社は休みになっていますが
本日岬町の家の電気の配線工事と
阪南市のカラオケＣＬＵＢ DAMの床工事に
年末の３０日ですが
業者さんが入ってくれていたので
顔を出してきました。
世間はお休みですが
現場の進捗の関係で 年明けから設備の仕上げ工事に
入ってくるのでどうしても 玄関回りの出入りがあるので
年内にクロス工事と床工事を終わせないといけないので
仕事をしてくれていました。
いろいろご苦労さんと言葉をかけ
暖かい缶コーヒーを差し入れさせてもらいました。
明日は現場作業はしませんが、今日と明日も私個人は
事務的な仕事が残っています。
電話もなく事務的な仕事をするのにはもってこいです
来月の支払いの段取りも正月にしようと思っています。
会社の前に 正月の飾りも設置したので
休みの感じが感じられます。
車で走っていても 車の台数が少ないのが
感じられ やっぱり年末の休みに入って
正月を迎える雰囲気も感じられます
日々できないことを
個人会社の経営者は
休みも関係なくするのも
トップの責務だと感じていますので
好きで仕事をしているのではないですが
どうしてもこんな会社が休みの時だから
出来ることもあります。
冷静に物事を考えられるし
休みの時の この時間は
個人的には大切だと思いますし
会社の代表しかできないことだと
思っています
明日は大晦日
一件打ち合わせも入っていますし
一件土地を見に行こうと思います。
忙しいことは良いことで
仕事がなくなれば
休みも増えると思いますが
それはそれで経営的には
苦しいことになっていくので
忙しいくらいの方が
幸せだと感じます。
色んな事があった一年でした
明日もゆっくり振り返り
来年はどうして行けばいいのか
自分なりに整理しようと
考えています。
和歌山や南大阪で地産地消の家、
大工さんの手刻みで建てる木の家、
設備に頼らない、建築でできることを
考えて、信念をもって家づくりを
おこなっている、和秋建設の前田です。
早いもので 会社は本日が最終営業日になります
年明けは１月５日から始める予定です。
毎年毎年あっという間に一年が経ちます
また一つ歳をとることになりますが
今年もいろんな人と出会い
いろいろな建物を建築させて頂きました
本日スタッフ一同で
各現場の正月に向けての片付け清掃を回ります
昨日で今年の作業を終了している
海南の家 岬の家、和田の家は終わっているので
本日 有田市の伊藤農園カフェ
和歌山市の クリニック併用住宅の片付けに行きます
阪南市のカラオケの現場は明日まで
作業をします、年末にかかわらず
クロス屋さん 床屋さんが
年内仕上げまで進めてくれる予定です。
外壁に 看板も設置されました
いよいよもうすぐオープンする感じが
看板を見ているとふつふつと湧いてきます
内装のクロスの貼り分けも苦労しながら
完成に近づいています
大小合わせて ２２室の部屋があります。
年明けから 設備、電気工事の仕上げが
進んでいます
１月の１２日には厨房機器も搬入予定になっています。
最後までしっかり完成に向けて頑張り
２月１日のオープンに向けて
頑張っていこうと考えています。
来年も 神前の家が着工する予定です
３月からはびおソーラーを使った木材の乾燥倉庫も
着工予定になっています
和歌山市で土地探しから一緒に進めている
お客さんと本日打ち合わせを行います。
和歌山市の岡山丁の家も計画に入っていく予定です
また１００年前の古民家の改修工事も
昨日打ち合わせをして
計画を立てて進めていくように決まりましたので
正月も会社に座り込んで
あれこれ考えたいと思っています。
そのほか 決まっている仕事もあと２件ほどあるので
仕事を抱えながら新しい年を迎えられることは
お客さん、また従業員、協力業者さん、設計事務所さんの皆様に
感謝しております。
来年は良い年になりますように
願いながら
明日は半日 孫と公園で遊ぼうと
考えている前田なのでした。
和歌山や南大阪で地産地消の家、
大工さんの手刻みで建てる木の家、
設備に頼らない、建築でできることを
考えて、信念をもって家づくりを
おこなっている、和秋建設の前田です。
本日の和歌山は最高気温１３℃暖かい一日でした
ジャンパー無しで行動できました。
今日の話は起業独立という話です
私も１１年前に前に勤めていた会社を辞めて
独立した経験があります。
私の知り合いで 一人は２カ月くらい前に
会社を退職して起業した人がいます。
またもう一人の人は年内で退職して来年
会社を起こして起業する人です。
どちらの人も５０歳を超えてからの起業に
なるので 大変だと感じています。
私も４８歳の時に起業したので
体力的なことなどでは苦労はしましたが
歳をとってから起業することは
デメリットばかりではなくメリットもあることも
実体験しているので
いろいろな話をさせてもらったりしました。
なにもなければやめる理由もないわけで
そんな理由まで聞く必要もなく
嫌な仕事をして人生過ごすより
やりたいことをして 笑顔で過ごすほうが
残りの人生を考えるといいのかなとも
感じます。
無責任な話ですが 私もそうしてやってきたので
知り合いの人にはエールを送っていますが
多分今後は平坦な道ばかりではなく
苦労することもあるとは思いますし
経験上は苦労はあると断言できます。
経験してきたからこそ エールも送れるし
また応援もしていこうと考えています。
とりとめのない話になってしまいましたが
１１年前の自分と重なってしまい
良いことも悪いことも
自分に降りかかってくる
心地良さを
その二人にも感じるように願っている
年末の前田なのでした。
和歌山や南大阪で地産地消の家、
大工さんの手刻みで建てる木の家、
設備に頼らない、建築でできることを
考えて、信念をもって家づくりを
おこなっている、和秋建設の前田です。
本日朝は冷え込みましたが
少しずつ暖かくなってきている
和歌山です。
和歌山は温暖な地域といわれていますが
和歌山市内では雪が積もることは
数年に一度くらいですが
冬はやっぱり温暖といっても
寒いです。
本日の朝も最低気温２℃でした
そんな寒さの中
本日加工場に岬町の家の
杉の自然乾燥された厚さ３０ｍｍの床板
が入ってきました
幅が１６５ｍｍ 長さ４０００ｍｍ
杉の上小節のフローリングです
外部に使う通気胴縁、ぬき板もはいってきたので
加工場から社員が運搬してくれています
杉のフローリングです現場に向けて
出発です
荷崩れしないようにしっかりロープで固定して
ゆっくり走るようにお願いしました
午後からは外部胴縁、ぬき板もトラックに積んで
現場搬入する予定です。
何末から年始にかけて使う
木材何とか搬入してもらって
運んでいます。
現場の進捗に合わせ
材料の搬入も行わないといけません
地元の木材を自社で扱うことは
大変なことですが
手刻みしてくれる
大工さんがいるからこそ
成り立っています。
現在も海南の家の墨付けと
刻みを行ってくれています。
本日も貴志棟梁が墨付けを行ってくれています。
年々大工さんたち職人の減少が
問題になっています。
高年齢化も進み
益々プレカットにシフトする流れの中
墨付けして刻むことに
誇りをもって
責任がかかる手刻みを
面白い 職人冥利につきる
よそではできないと
嫌がらず続けてくれている
貴志棟梁と乾棟梁には
頭が下がります。
手刻みする道具の
メンテナンスも大変です。
そんなマンパワーで成り立つ
手刻みです。
みんなの努力で
紀州材を使うことが成り立っている
ことを朝から
荷物を積むのを手伝いながら
大工さんたちに
今年一年ありがとうございましたと
言葉をかけながら
来年も地産地消の家づくりを
極めていきたいと
考えている前田なのでした。
いつも大工さんの皆さん
ありがとうございます。
和歌山や南大阪で地産地消の家、
大工さんの手刻みで建てる木の家、
設備に頼らない、建築でできることを
考えて、信念をもって家づくりを
おこなっている、和秋建設の前田です。
本日は日中は比較的暖かい和歌山でした。
本日クリスマスです
街はにぎわっていますが
おっさんにはあまり関係ないです。
私たちの建設業界
どこにいって、同業者や協力業者さんに
話をしても新築の受注が難しくなって
来年は厳しくなる話ばかり聞きます
設計事務所の人たちも 新築の受注は
現在なかなか取れないような状態が
続いているみたいです
一年以上新築の住宅の設計をやっていない
とも話していました
施設の設計で何とか回っているようですが
設計事務所の立場で これだけ取りにくくなっている
話は私自身も肌身に感じています。
銀行の住宅ローンセンターの人達とも
別件の用事で本日お話しましたが
住宅ローンの件数も かなり減ってきているように
話をしていました。厳しいと話をしてくれていました。
そんな中でもなんとか受注して
会社を運営していかなければいけません
従業員も守らないといけません、
断熱性能６、耐震性能３で 違いがどれだけ
差別化できるのか、
自然乾燥材の紀州材を使って手刻みしても
差別化ができるのか
基礎断熱 床下エアコン
制震ダンパー びおソーラー
いいと思っていても
どれだけ差別化出来ているのか
私にはわかりませんが
技術屋として 家はこうあるべきだと
自負をもって建ててもらえる家を
提案すること以外できないと感じています。
劇的に受注することなどこれからは
できないと思っています。
ローコスト住宅はできることもなく
する気持ちも持っていません
来年はいろんな意味で 厳しい年になると
感じています
何か考えて違うことも
できることもなく
真面目に家づくりを行うことが
一番の近道だと
感じている
前田なのです。
無骨に実直にすることしかできない
不器用な人間です。
和歌山や南大阪で地産地消の家、
大工さんの手刻みで建てる木の家、
設備に頼らない、建築でできることを
考えて、信念をもって家づくりを
おこなっている、和秋建設の前田です。
本日クリスマスイブです
昨日もいろんなお店で予約がないと
入れない状態が続いていたみたいです
今日は夜に嫁さんとご飯を食べに行こうと
考えているので 早めに電話して
店を決めようと思っています。
平常営業での今年最後の日曜日
３１日の大晦日が日曜日なので
もうあと一週間で今年も終わりになります。
年末の挨拶も今週行けるところに
行こうと考えていますが
今年は 自社で加工場も作ったので
大工さん達に来ていただき
墨付け 手刻みを だいぶしてもらいました
そのたびに加工場に入ってくる
自然乾燥された紀州材
和歌山県が全国に誇れる地元の資源になります
土台 大引き 柱 横架材すべて芯持ち材になります
一本の木から一つしか取れません
その周りは 間柱や野縁 胴縁などを取ります
構造材での芯持ち材を使う事
（芯持ち材の良いところは木を断面から見れば分かりますが
芯に近い方が赤くなっていて周辺部が白くなっていますが、
その赤い部分の断面積を取りやすいと言う事になります。
よく言う 『赤み』の材 と言うことです。
木が腐りにくいのはこの芯に近い赤みの部分で
周辺部白いところは赤みに比べ腐りやすいと言われます。）
とあるように芯持ち材を使うメリットはあると感じています
それだけではなく地元の木材を使う事で
地域の経済を回すことなります
良いものでないのであれば使う理由は
無いですが 集成材がないと昨今の日本の家造りが
出来ないような時代に
地元の木材（芯持ち材）を地産地消の考えで使う事が
和秋建設の考え方でもあります。
自然乾燥にこだわるのも 昔はみんなそうやって家造りを
していました
人工乾燥させることは木材にとっていいことだとは
思っていません
それ以上に化石燃料を使い二酸化炭素をたくさん
出すのも問題だと感じています。
そんな自然乾燥された紀州材に今年も一年
お世話になりました
１２月に棟上げした岬町の家です
加工場の休憩所です
構造材 化粧材 たくさんの紀州材を使いました
紀州材の皆さん来年もよろしくお願い
しときます。
和歌山や南大阪で地産地消の家、
大工さんの手刻みで建てる木の家、
設備に頼らない、建築でできることを
考えて、信念をもって家づくりを
おこなっている、和秋建設の前田です。
本日も寒い一日になりそうな
和歌山です。
お日様が照ってくれているので
ましですが
気温は最低気温３℃最高気温７℃の
予報になっています。
３年前に新築させていただいた
家のLDKの掃き出しのサッシの
ガラスが子供がおもちゃをぶつけて
ひびが入ったので本日交換しに行ってきました
ひびも大きく入り段ボールで養生してくれていました
交換がすみこれで安心して正月を迎えられます。
男の子やんちゃ盛りの双子ちゃんです。
私が行った時もおもちゃの取り合いを
していました。
一人でも大変なのに双子となると
お父さんお母さんもすごく大変だと
感じました。
やんちゃなのはしょうがないので
ある程度寛大な気持ちで
子供に接してあげてほしいと
思いましたが悪いことをしたら
怒るのも親の責任なので
さじ加減は難しいですが
騒ぐな 傷つけるな 言い過ぎるのも
子供には身構えてしまうものなのかな
とも感じました。
のびのび育ってくれるのが一番ですが
本日ガラス交換して
自分の子供も いろんなことがあったなと
思い出す機会になりました。
そのあと
加工場に海南の家の施主様が
墨付けの様子を見に来てくれたので
行ってきました
頑張って墨付けを行ってくれている
貴志棟梁です。
たくさんの木材を見て
すべて私たちの家の木材ですか？と
木材の量を見てびっくりしてくれていました
今回も子供さんに木材をもっていくの
忘れないようにと木材に名前と絵をかいてもらいました
棟上げの日に現場で木材をもってきているのか
子供さんと一緒に確認しようと思います。
そして本日最終年末最後の打ち合わせが
あるので夕方 クリニック併用住宅の現場に
行ってきました
全面の足場が残っていましたが
撤去されていて
外観がすべて見えるようになっていました
あと残り少し 内装工事を進めて
一月中に仕上げ工事を進め並行して
外構工事も進めて
一月末完成に向けて頑張っていく話になりました
２月に住宅の方に引っ越し
１Fのクリニックは４月１日新規オープンになる予定です
昨日と本日現場廻り続きましたが
心地よい疲れを感じながら
本日の仕事を終わろうと思って
ブログを書いている前田なのでした。
和歌山や南大阪で地産地消の家、
大工さんの手刻みで建てる木の家、
設備に頼らない、建築でできることを
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おこなっている、和秋建設の前田です。
本日の和歌山最低気温２℃
最高気温６℃の厳しいくらい
寒い一日でした。
本日は現場回り中心の一日だったのですが
ジャンバーと手袋を持参しても
外での打ち合わせは耳が痛くなり
非常につらい一日でした
朝から 有田市で建築中の伊藤農園さんの
カフェの打ち合わせに行ってきました。
内部の壁の左官仕上げ、
内部の土間人造石研ぎ出し仕上げ
など細部の仕上げの打ち合わせに
奈良から設計の藤岡建築建築研究室の藤岡さんも
来てくれましたので
施主様と先生に年末の挨拶もかねて
顔を出してきました
構造の表しが化粧で見えます 軒高さも抑えられており
すっきりした空間になると思っています
内部のタイル工事も終わっています
人造石研ぎ出し仕上げの見本も見てもらい
決めていただきました
そのあと岬町に向かい
瑕疵担保保険の金物検査に立ち会いに
行ってきました
無事終わりました
その後東岸和田に行き
昨日のお礼と
工事の支払いのために一緒に
金融機関に行ってきました
住宅ローンのため 今回は最終一括の契約に
なっていましたので
本日集金も無事済んだので
ほっとしています
帰りに阪南市で行われている
現場の前を通ると電気がついていたので
寄ってきました
本日のきりのいいところまでやっておきたいと
クロス屋さんの職人さんたちが頑張ってくれていました
寒い中ご苦労様の言葉をかけ
冷えたからだ足元が冷たいので
早く風呂に入ってぬくもりたいと
考えながら車で帰ってきた前田です
少しの間寒さが厳しいシーズンに
なってきます
風邪などひかず頑張ろうと思っています。
和歌山や南大阪で地産地消の家、
大工さんの手刻みで建てる木の家、
設備に頼らない、建築でできることを
考えて、信念をもって家づくりを
おこなっている、和秋建設の前田です。
本日は非常に寒い日でした
東岸和田の家の引っ越しも無事
本日行いイオ光の工事も終わり
TVも映るようになりました。
夕方から施主様のご厚意で
お疲れ様会を開催してもらい
東岸和田の家の近くの
歩いて行けるお寿司屋さんに
行ってきました
建築中のいろんな話
苦労話など食事をしながら
思い出話に花が咲きました
私たちは工事が終わると
工事中の家からは一旦
去ることになりますが
今後とも何かあれば
いつでも電話くれれば
駆けつけますという話と
愛着をもって住み続けて
今回建てた家を大切に
愛していただきたい旨を
述べさせていただきました。
家まで一時間くらいかかるので
代行を呼んでもよかったのですが
忘年会シーズン何時に来るか
わからないので
本日はぐっと我慢して
ノンアルコールビールで我慢しました
おいしいお寿司をたくさんいただきました
回転ずしでは味わえない
おいしいお寿司をお腹いっぱいご馳走になりました
本日から東岸和田で 新しい生活が始まります
そのお手伝いをさせていただき
会社一丸で仕事をさせてもらったこと
本日寿司を食べながら
やらせていただき
ありがとうございましたと
お礼を言って
和歌山に帰ってきた
前田なのでした。
しばらくは寿司はいいかな？
というくらい食べたのでお腹パンパンに
なっています。
ゆっくりお風呂に入り
本日休みたいなと思いながら
ブログを書きあげました。
