有功小学校校区で土地を探して　この場所に決めた

施主様ですが　今週土曜日に土地の契約になります

ローン特約をつけての契約になりますので、金融機関に

住宅ローンの事前審査の申し込みも早い段階でださなければ

いけません。

金融機関にも事前に打ち合わせを行い　施主様とは　総額の試算

を一緒に行い　(　土地の値段　＋仲介手数料＋印紙代＋土地の登記の費用）

土地だけでこれだけあります

火災保険　地震保険　家財保険　等　ローンを組むのも　手数料と保証料等かかります

翌年の固定資産税　不動産取得材　など）

本当にかかるすべてを話して　これだけの諸経費がかかることを理解

してもらった上で話を進めるようにしています。

たいていの施主さんが　こんなにかかるのかと　びっくりしたり　溜息をついたりと

考えさせられますが、一緒に考え　悩んで　少しでも　気持ちのなかで寄り添えるよう

心がけて　諸経費の試算の話は行うように考えています。