早いもので 今年に入って もう半年が終了しました
ちょうど 現場の追い込みと着工が重なって ばたばた
していますが。 貴志川の家は本日足場解体になっています
これから現場に行って確認してこようと思っています
明日外観 写真アップしたいと思っています
有功の家のほうも ７月１０日地鎮祭を行うことに
なりました。 段取りだけ進めといて
土用が明けたら基礎着工になると思います
また橋本のカラオケも順調よく進んで 大工工事も本日終了予定です
明日から 内部塗装 週末から内装 クロスを１０日間くらいの予定で
進めていきます。
貴志川の家完成見学会 ７月２５日 ２６日 開催することに
決まりました 詳細を新着情報の所に決まり次第
アップしたいと思います。
前回 人口がだんだん減っていくにつれて
新築の着工件数も減少していくようになって
いく話をしましたが。 私たち 建設業に従事する
請け負い業者も 同じように減少するらしいです
はっきり言えませんが 見込みでいうと今後１０年で
請け負い業者の数が 現在6万社あるのが １万５千社
まで淘汰されるという見方をするところもあるようです
４分の１くらいまで減ってくる 話半部でも半部までは
最低減少するということです。 これは 請け負いをしている
業者にかかわらず 僕らの業界 、設計事務所 設備業者
内装業者 全ての業者さんに淘汰の波が押し寄せてくるということです。
仕事を依頼する 施主さんにとっては 依頼先の 安心度を測る
ことも大事なことになってくると思います。
地場の工務店は大手ハウスメーカーに比べて 安心感については
おとるかわかりませんが 地域密着型 迅速な対応など違った意味での
安心感があるように思います。
請け負い業者の安心度を測るといっても 一般の人が その会社の
決算内容や 安定経営しているのか なかなか知るよしもないと思いますが
東京商工リサーチなどの調べてくれる所に頼むのもいいかもしれませんが
一般的には どうなのかなと思います。
施工してもらって しばらくして その工務店が倒産した
そんな話が これから多くなってくるように思います
そうなればメンテナンスをどこに頼むのかなど不便な話が出てくるとおもいます
依頼先の安心度 長い間やっている 大きい会社だからといっても
中身の所までは 本当のことは 言わないように思います。
少なくとも 目安としては 完成サポート制度の保険の目安
加入できる 条件 直近決算が債務超過ではなく かつ２期連続して赤字となっていない
この条件くらいの所に 仕事を依頼するのが リスク回避になうと思いますが。
私は もし 依頼主さまに 信頼するために 決算書を見せてと頼まれれば
いつでも見せる心の準備はできていますが。
それくらいの気持ちがないと 施主様に安心した 依頼が受けられない
ような時代が もうすぐそこまで来ているように思います。
講習を受けたり 勉強会などに参加する機会があり
私たち建設業界の今後どのよう変わっていくか話を
聞いてきました。 新聞などで日本の人口は今後減少
していくのは分かっていると思いますが、
つい最近の新聞で 何も方策ととらない場合和歌山県の
人口は2050年には50万くらいになると書いてありました
和歌山県としては 色んな政策を実行していきながら
何とか70万くらいに抑えたい意向らしいです
それでも希望的観測の入った数値らしいですが。
そんな中 公共事業も予算のない中今後増えていく
見込みがあるかと聞かれればあるとはなかなか言える状態
ではないように思います。
民間の新築着工件数は 年間全国で90万戸から
今後10年間くらいの時間をかけて 60万戸くらいまで
下がり そのくらいの数値で安定するらしいですが
今後どのように 景気の波の大小 押し寄せ方が
違っても ほぼこのような 数字になっていくように
私は思います。 いろいろ考える中で ブログの中で
いろんな思い 考えを 伝えていけたらと思います。
橋本の店舗ですが 順調よく進んでいます
来月末にオープンに向けて 軽天の下地工事が完了しました
配線 配管も追い込み完了して 断熱材を施工するところまで
来ています。 来週からはボード貼り ストールドア取り付け
になっていきます。
今回の橋本の店舗ですが 大手カラオケの店舗になります
カラオケCLUB DAM 和歌山橋本店という店舗名で
営業予定です。 いろいろ複雑な設備があるので
消防設備等も一般的な設備にカラオケ特有の設備をつけたり
と少し複雑です。きっちり来月25日まで仕上げて
オープンを迎えられるよう 頑張って進めています。
貴志川の施主様から 子供が生まれましたと連絡がありました。
母子共健康で 元気な男の子だそうです。
打ち合わせのたび 大きくなっていくおなかをずっと見ていたので
私自身 自分の子供の時 嫁さんもこんなんやったと思いだすことも
しばしばでした。
健康で生まれてきてくれた そのことに感謝です
おめでとうございます。
貴志川の家も 今週週末くらいで 木工事完了予定の所まで
きました。外部のコーキング 塗装も今週から段取りして
施工予定になります。 そんな中、最終のクロスの確認と
建具の色の確認を昨日行いました。
奥さんとは しばらくの間 打ち合わせすることが
できなくなるので 決めないといけないものを
大体決めてもらいました。
家の打ち合わせを進めているときに 妊娠している
と報告を受け つわりの期間打ち合わせも中断する時も
しばしば有りました。 安定期に入り落ち着いてからは
あっという間に 時間がすぎて 現場も打ち合わせも
順調に進んだように思います。
昨日を一日すぎての打ち合わせでしたが
次回の打ち合わせのの時には
元気な赤ちゃんが誕生していることと思います
何とか旦那さんと家のほう進めますので
心配しないで 母子ともに健康で
新しい家に 入居できるのを
心から祈っています。
元気でうまれてきてねと おなかを触らしてもらいました
本日日曜日ですが
店舗の工事 順調に進捗しています
現場担当者とも密に打ち合わせしながら
工程より 少し前倒しで進んでいます。
屋根に囲われているため 雨の影響を
受けることがないのが 一番の要因だと思いますが
業者さん一同頑張ってくれています
特に 空調 換気 電気の頑張りが大きかったように
思います。今週の週末には 内部の建材関係
一括で現場に入ってきて 搬入しようと思っています
ボードだけでも２０００枚くらいあるので
大変ですが 頑張って進めています
貴志川の家も だいぶ進んできました
今週中に 外部のサイディングも施工完了に
なります。以後 コーキング 吹付 美装 足場解体に
なってきます。
内部のほうも 今月末くらいで 木工事が完了すると思います
２階の仕上がっている 部屋から 内部塗装を進め
クロス施工になっていきます。
完成まで あと一か月半 最後まで頑張ります
6月3日に近畿地方が梅雨に入りました
例年より4日早いそうです
昨年は6月7日だったそうですが
そうこうしているうち やはり梅雨
本日 雨 明日は天気になりそうだが
木曜日 雨 金曜日 雨
土,日,月曜日は曇りマーク 降水確率40％です
外部が絡む工事の進捗のスピードが遅くなるのは
致しかたないところになりますが。
例年ですと 7月20日ころ梅雨明けになると思いますが
しばらく 雨に悩まされそうに なりながらの 仕事の進捗に
なります。
有功の家の地盤調査の結果もでて
見積もりも仕上がりました
本日 施主様と打ち合わせの結果、現状の
見積もりと図面で進めることに決まりました
細かい詳細などは つめながらになりますが
これで 実施設計 確認申請 長期優良住宅の申請と
進んでいきますので 大きな変更はできなくなることも
施主様に確認させて いただきました。
契約の段取り その後住宅ローンの本申込み
7月上旬に地鎮祭を行うことも 本日確認させてもらいました
また今回設計は瀧川建築デザイン事務所の瀧川さんです
よろしくお願いします。
